+7 (920) 665-41-22
info@tekhno-komfort67.ru
Качество строительства
видно не сразу
Профессиональная приемка квартир и домов в Смоленске. Находим скрытые дефекты до начала ремонта — чтобы вы не переплачивали за переделки.
Рассчитать стоимость приемки
Получить чек-лист приемки
Проверили 300+ объектов в Смоленске и области
Что скрыто за «ровными» стенами —
и во сколько это обойдется при ремонте
Отсутствие гидроизоляции
В санузле часто пропускают гидроизоляцию под стяжкой. Результат — протечка к соседям, ремонт у вас и у них: от 120 тысяч рублей.
Трещины в штукатурке
Микротрещины под будущими обоями проявятся через полгода. Придется снимать всю отделку и штукатурить заново: 40–50 тысяч рублей.
Неровная стяжка
Перепад пола 3–5 см не виден под строительным мусором. При ремонте потребуется дополнительная стяжка: 60–80 тысяч рублей и 2 недели ожидания высыхания.
Что скрыто за «ровными» стенами — и во сколько это обойдется при ремонте
Неровная стяжка
Перепад пола 3–5 см не виден под строительным мусором. При ремонте потребуется дополнительная стяжка: 60–80 тысяч рублей и 2 недели ожидания высыхания.
Отсутствие гидроизоляции
В санузле часто пропускают гидроизоляцию под стяжкой. Результат — протечка к соседям, ремонт у вас и у них: от 120 тысяч рублей.
Трещины в штукатурке
Микротрещины под будущими обоями проявятся через полгода. Придется снимать всю отделку и штукатурить заново: 40–50 тысяч рублей.
Тепловизионный снимок
Аномалия у основания, указывающая на влагу за отделкой
Лазерный уровень
Визуально ровный пол. Лазерный уровень показывает перепад 4,2 см — потребуется дополнительная стяжка
Глаза недостаточно.
Нужны точные замеры
Глаза недостаточно.
Нужны точные замеры
Тепловизионный снимок
Аномалия у основания, указывающая на влагу за отделкой
Лазерный уровень
Визуально ровный пол. Лазерный уровень показывает перепад 4,2 см — потребуется дополнительная стяжка
Используем профессиональное оборудование:
Тепловизор
Flir E6
Лазерный уровень
Bosch GPL3
Влагомер
Protimeter MMS2
Используем профессиональное оборудование:
Тепловизор
Flir E6
Лазерный уровень
Bosch GPL3
Влагомер Protimeter MMS2
Полный контроль качества строительства
Стены и перегородки
Отклонение от вертикали по СП 54.13330.2022 (норма — не более 10 мм на этаж), трещины в штукатурке и кладке, пустоты в штукатурном слое, влажность поверхностей.
Полы и стяжка
Перепады высот лазерным уровнем (норма — не более 2 мм на 2 м), прочность стяжки на отслоение, наличие трещин.
Потолки
Отклонение от горизонтали, трещины вдоль стыков плит, следы протечек.
Окна и балконные блоки
Герметичность монтажного шва, отсутствие продувания, качество уплотнителей, работа фурнитуры.
Электрика и сантехника
Напряжение в розетках (норма 220В ±10%), заземление, давление воды, отсутствие подтеканий, тяга в вентиляционных каналах.
Для частных домов дополнительно
Состояние фундамента, работа септика, водосточной системы, утепления кровли.
Как проходит приемка —
от заявки до акта
Заявка через сайт или телефон
Согласовываем удобное время выезда в Смоленск или область.
Предварительный расчет стоимости через квиз
Фиксируем цену до начала работ
Выезд эксперта
Проверка занимает 60–90 минут на квартиру до 70 м², 90–120 минут на дома
Замеры по чек-листу из 60+ пунктов
Фотофиксация каждого дефекта, замеры тепловизором, лазерным уровнем, влагомером
Составление акта в течение 24 часов
Документ включает фото, замеры, рекомендации по устранению
Передача акта вам
Используйте его для точного расчета сметы ремонта или для диалога с застройщиком
Получите бесплатно чек-лист из 47 пунктов для самостоятельной проверки
Чек-лист поможет найти очевидные дефекты при первом осмотре: перепады пола, трещины, проблемы с коммуникациями. Это не заменит профессиональную приемку, но снизит риски при самостоятельной оценке.
Получите чек-лист
прямо сейчас
Чек-лист в формате PDF придет на почту сразу после отправки
Что мы находим на практике
Квартира 62 м²,
панельный дом
Найдено: перепад пола 4,5 см, отсутствие гидроизоляции в санузле.
Экономия: 95 000 рублей на дополнительной стяжке и гидроизоляции при ремонте.
Квартира 42 м²,
монолитный дом
Найдено: влага в стене у балкона (тепловизор), трещины в штукатурке.
Экономия: 95 000 рублей на дополнительной стяжке и гидроизоляции при ремонте.
Частный дом,
Смоленский район
Найдено: нарушение гидроизоляции фундамента, неисправность септика.
Экономия: 180 000 рублей на ремонте до заселения.
7 500 рублей на приемку или 150 000 рублей на переделку?
Решать вам.
© 2026 ТехноКомфорт.
Политика конфиденциальности